Геодезические работы являются обязательной частью строительства практически любых объектов (за исключением легких временных сооружений, вроде бытовок или сараев). Их цель – обеспечение точного соответствия возводимых конструкций проектным решениям. Нормативную основу таких работ составляют СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве» (актуализированный СНиП 3.01.03-84), СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения», ГОСТ 24846–2012 «Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений», а также комплекс стандартов ГОСТ 26433.0–85 и последующих, регламентирующих систему обеспечения точности геометрических параметров в строительстве.

Этапы геодезических работ

• Подготовительный. Включает сбор исходных данных: проектной документации, топографических карт, результатов инженерных изысканий. На этом этапе определяется состав геодезических мероприятий в соответствии с требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства».
• Полевые работы. Проводятся измерения участка, определяются его границы и рельеф, высотные отметки. Выполняется разбивка осей, проверка координат и привязка к государственной геодезической сети.
• Камеральные работы. На основе полевых материалов проводится обработка измерений, расчет координат, составление топографических планов, исполнительных схем и чертежей.
• Контроль и передача результатов. Итоговые материалы передаются заказчику. При необходимости выполняется мониторинг – регулярные геодезические наблюдения за состоянием зданий и сооружений (например, при осадке фундаментов или деформациях конструкций).

Виды геодезической съемки

• Топографическая съемка. Выполняется на стадии проектирования и предназначена для фиксации рельефа, границ участка, высотных отметок и существующих объектов. Результаты используются при разработке генерального плана и проектной документации.
• Разбивочная. Заключается в переносе проектных данных на местность: осей, отметок, контуров и границ. Она обеспечивает точное соответствие строящегося объекта проекту и исключает отклонения при монтаже конструкций.
• Подземная. Позволяет выявить и зафиксировать расположение инженерных коммуникаций: трубопроводов, кабелей, колодцев и сетей. Она обязательна перед проведением земляных работ для предотвращения повреждений.
• Исполнительная. Используется для проверки соответствия фактически выполненных строительно-монтажных работ проектным данным. Позволяет вовремя выявить отклонения и скорректировать процесс.
• Высотная. Предназначена для определения перепадов отметок на участке и контроля вертикального положения конструкций. Особенно важна при устройстве фундаментов, монтаже колонн и строительстве высотных сооружений. Выполняется с учетом норм ГОСТ 26433.0–85 и ГОСТ 26433.1–89, которые задают допуски по вертикали и точность геометрических параметров.
• Фасадная. Осуществляется для фиксации геометрии вертикальных поверхностей зданий с высокой точностью. Применяется при реконструкции, обследовании памятников архитектуры и монтаже навесных систем. Для сложных объектов могут дополнительно использоваться методы лазерного сканирования.

Некоторые виды геодезической съемки можно отнести к специализированным, так как они выполняются только при наличии особых условий или задач.

• Деформационная съемка. Применяется для наблюдения за осадкой фундаментов, развитием трещин и изменением пространственного положения сооружений. Особенно актуальна при строительстве и эксплуатации мостов, высотных зданий и объектов повышенной ответственности. Выполняется в соответствии с СП 126.13330.2017 и ГОСТ 24846–2012.
• Подеревная съемка. Необходима в случаях, когда участок имеет ценные зеленые насаждения либо находится в природоохранной зоне. Она фиксирует расположение деревьев и кустарников и отражается в топографических планах в соответствии с ГОСТ Р 21.1701–97.
• Лазерное сканирование. Используется для высокоточного моделирования сложных архитектурных объектов и создания 3D-моделей. Наибольшее распространение получило при реконструкции, реставрации и обследовании зданий.

Тахеометрическая и фототеодолитная съемка

В практике строительной геодезии применяются разные методы съемки, выбор которых зависит от задач и особенностей объекта. Наиболее распространенными считаются тахеометрическая и фототеодолитная съемка, каждая из которых имеет свои преимущества и область применения.

• Тахеометрическая съемка. Выполняется с применением электронных тахеометров, которые позволяют одновременно измерять горизонтальные и вертикальные углы, а также расстояния до объектов. Метод отличается высокой точностью (погрешность до 2–3 мм на дистанции в 100 м) и универсальностью: он используется для фасадных, высотных, исполнительных и подземных работ. Одним из преимуществ является возможность оперативного переноса данных в цифровую систему, что облегчает камеральную обработку и исключает ошибки ручного ввода. Применение тахеометрии в строительстве регламентируется СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве», а требования к точности закреплены в ГОСТ 26433.1–89.
• Фототеодолитная съемка. Представляет собой метод, сочетающий угловые измерения с фотографической фиксацией объекта. С его помощью можно не только определить координаты точек, но и получить наглядное изображение фасада или сооружения, что позволяет выполнять пространственное моделирование. Исторически фототеодолит применялся для съемки сложных архитектурных объектов и наблюдений за деформациями. В современной практике метод используется ограниченно, в основном при реставрации и обследовании памятников архитектуры, поскольку его во многом вытеснили фотограмметрия и лазерное сканирование.

Специалисты компании «МАРКЕТ ПРОФИЛЬ» проводят геодезические исследования в Москве, Московской, Владимирской и Тульской областях.